2019.08.15

    房地產界的“奧斯卡”獎 頒給了這個古意山水的現代建筑

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    一個優秀的建筑作品,不應是冷冰冰的鋼筋混凝土,而應是藝術與歷史的融合。

    享譽世界的美籍華人建筑大師貝聿銘,通過將歷史與文化元素編織進建筑,其筆下誕生了一個個驚艷于世的作品。無論是北京香山飯店,還是蘇州博物館,每年都吸引著眾多粉絲前去膜拜。

    如何在現代建筑中表達對中國傳統文化的特質,如何做出有中國味的建筑,是每一位有文化責任感的中國建筑師始終自覺承擔的歷史使命。

    近日,憑借融古意山水入現代建筑,以及綠色、環保等創新設計理念,合肥禹洲銀河PARK斬獲國際地產大獎(International Property Awards)亞太賽區最佳商業建筑獎這一房地產界“奧斯卡”殊榮。

    “五岳歸來不看山,黃山歸來不看岳。”古人筆下的黃山,詩意中透著大氣、秀美中透著靈動。黃山的盛景,令無數文人墨客流連忘返。

    如今,位于安徽合肥的禹洲銀河PARK,猶如一幅靈動的山水畫卷,與黃山上演著“詩意對話”。

    錯落的樓層綠地,取山水巍峨蜿蜒的意境,打造通透、靈動、優雅的建筑形象,獨特而謙遜,微妙融入周邊環境。使得建筑在承載現代生活休閑體驗的功能之外,更創造了一個靈動的都市山水園地,引領人前往高處,登高攬景。

    合肥禹洲銀河PARK項目設計靈感取自黃山

    合肥禹洲銀河PARK效果圖

    這場“詩意對話”,以及合肥禹洲銀河PARK的綠色、環保等創新設計理念,也使其收獲國際地產大獎(International Property Awards)亞太賽區最佳商業建筑獎這一房地產界“奧斯卡”殊榮。

    合肥禹洲銀河PARK獲獎證書

    始于1995年的國際地產大獎,涵蓋10個不同的地產類別,在國際地產界久負盛名,素有房地產界“奧斯卡”的美譽。而作為國際地產大獎中最重要的一部分,亞太房地產大獎(The Asia Pacific Property Awards)自2008年開設,80名行業知名的專業評審、嚴苛的評審條件,使其成為亞太地區規模最大、聲望最高且得到最廣泛認可的獎項。

    合肥禹洲銀河PARK效果圖

    在禹洲銀河PARK的獲獎評審中,評審委員會這樣認為:

    禹洲銀河PARK項目規劃設計善用地塊和周邊的優勢。

    1)重點突出主入口,最大化商業界面;

    2)充分利用地塊昭示性以及沿街展示面、景觀資源等優勢;

    3)整合城市交通資源,凝聚城市人氣,結合宜人景觀設計,打造市民理想休憩地;

    4)前瞻性、個性化設計,打造商務活動聚集地;

    5)創新空間設計,提供豐富、多元的商業、居住空間體驗。

    合肥禹洲銀河PARK效果圖

    作為商業項目,入口的動線設計是項目成功與否的關鍵之一。項目位于合肥市東北部的新站區,距合肥火車站1.8公里左右,在火車站商圈中樓盤齊全,生活方便。項目設計重點就是連接現有的地鐵網絡,跟周邊環境打造最具標志性的商業建筑群體。

    項目設計結合地塊東側的地鐵出入口與南側的住宅組團因素,在接近正方形的地塊中,結合主力商場入口,引入一條東北至西南向的內街。力求將地鐵帶來的人流迅速的引入商圈氛圍。同時內街亦極大地增加了首層鋪面,形成一個氛圍獨特的室外休閑環境。

    合肥禹洲銀河PARK效果圖

    項目包括三個車行出入口,在交通組織上達到人車分流,使人流車流互不干擾,同時各個功能車流互不干擾。在控制人流方面,商業體量靈活,地面有更多交通空間引導聚集人流。

    合肥禹洲銀河PARK出入動線示意圖

    項目包括三個車行出入口,在交通組織上達到人車分流,使人流車流互不干擾,同時各個功能車流互不干擾。在控制人流方面,商業體量靈活,地面有更多交通空間引導聚集人流。

    合肥禹洲銀河PARK效果圖

    行人可以通過商場地面入口進入商場室內,或者通過室外樓/扶梯行至二、三、四層平臺進入商場。通過地面的下沉廣場,可直接到達負一層超市,健身房及地下車庫。

    商業建筑的流線是設計的重中之重。

    項目主要由兩個相互聯系的建筑體量組成。一個是位于地塊東側較大體量六層的主力購物中心,另一部分是靠近蕭城路口的四層購物中心。兩個體量采用退臺形式,輔以連橋相連接。

    合肥禹洲銀河PARK效果圖

    通過立體空間開發設計,創造能使社會客戶便利地在整個項目內來往、駐足、休閑、觀賞的空間環境。有效實現滿足展覽、展示、推廣、宣傳、公益等需求的功能,從而形成一個放松、安靜、新鮮、人性化的魅力空間。除了滿足以上需求外,項目設計亦充分考慮地塊的經濟性及土地價值的最大化。

    在綠色漸成為趨勢的背景下,項目突出“以人為本”的原則,提倡綠色建筑、生態建筑和節能建筑理念,凸顯“智能、復合、文化、人性”,追求優化經濟設計。最大限度體現出綠色、環保、節能特質。

    合肥禹洲銀河PARK效果圖

    從空中鳥瞰,從屋頂花園到室外階梯狀平層,營造出郁郁蔥蔥的奇跡化景觀——都市綠洲。也因此,項目還獲得合肥首家綠建二星室外綠化商場。

    都市綠洲實施了Biophilia設計概念,室內綠墻、綠色屋頂和裙樓花園將戶外綠化潛力最大化。豐富的綠植產生新鮮空氣,過濾空氣污染物,調節溫度并改善了生物多樣性。室外樹木的樹冠與建筑物屋檐為消費者提供陰涼的戶外空間,增強室外開放空間的舒適性。

    節能方面,為了最大限度地降低建筑物的能耗,大堂和辦公空間的周邊引入自然光線,大大減少了人工能源的消耗,也改善了室內的環境質量。

    合肥禹洲銀河PARK節能設計示意

    與此同時,項目在雨水收集、太陽能利用等方面還進行了多項有益的實踐。

    合肥禹洲銀河PARK雨水收集示意

    薄海內外,無如徽之黃山。登黃山,天下無山,觀止矣!

    合肥禹洲銀河PARK效果圖

    作為禹洲商業立志打造的高端標桿項目,總建筑面積約17萬m2的合肥禹洲銀河PARK,以區域生活中心為支點,集城市旅游、休閑購物、生活體驗、餐飲娛樂于一體,將成為新一代的“城市綜合客廳”。依靠旅游文化、特色體驗業態、新生力品牌激活人氣,帶動文化與商業的有機融合,打造區域內商業、文旅交流新名片,成為合肥乃至禹洲商業的新標桿。

    “禹洲銀河PARK是禹洲商業傾力打造的高端標桿項目,也是禹洲集團25年再出發的重頭戲,我們非常有信心通過我們的優質服務、品質商戶、創新活動,將銀河PARK打造為新概念的綠色都市共享客廳,進而打動我們的顧客。”禹洲商業集團總經理馮小川說,“禹洲商業正不斷探索創新模式,在細分市場優化產品結構的同時,精耕每一個項目,實現穩健而快速的發展,讓商業與城市共生長。禹洲商業也將匯聚一切力量,釋放無窮能量,全力書寫禹洲商業的輝煌。”

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